Analista de Novos Negócios - Pleno
Tipo de vaga: Efetivo
Modelo de trabalho: Presencial
Descrição da vaga
ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história.
A nova marca surgiu pronta para o futuro, a partir da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, em 2023. Mas, essa trajetória começou bem antes.
Tudo começou com a Aliansce, que inaugurou o primeiro shopping da região Nordeste e o segundo do Brasil em 1975. Em 2019, a fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra deu origem à Aliansce Sonae, tornando-se líder na administração de shoppings no Brasil, com 32 empreendimentos. Em 2006, surge a brMalls resultando em um portfólio de 30 ativos presentes nas cinco regiões do país.
E assim, em 2023, a ALLOS surge com o encontro de duas potências nacionais do segmento, unindo forças para se tornar a mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.
Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.
Responsabilidades e atribuições
- Participação em todo o processo negocial de terrenos, desde a originação do comprador até a implementação das transações;
- Realização de análises de preço, pesquisas de mercado e estimativas de fluxo de caixa;
- Estruturação e atualização de informações, apresentações, modelos financeiros e memorandos de investimento para a diretoria executiva;
- Tomada de decisões na compra, venda de ativos imobiliários e prospecção de novos parceiros de negócio;
- Modelagem financeira de incorporação imobiliária, incluindo estimativas de velocidade e preço de venda, análise de sensibilidade, cálculo de TIR e VPL;
- Atualização do mapeamento do potencial construtivo de cada ativo no portfólio;
- Fornecimento de informações consolidadas ou detalhadas sobre projetos multiuso para Relações com Investidores e assessoria de imprensa;
- Criação e atualização de planos diretores (masterplans) em colaboração com equipes de arquitetura e engenharia;
- Liderança em pesquisas de mercado e colaboração com o departamento de asset management para formar o valuation esperado de todos os ativos;
- Apoio e liderança no acompanhamento de assuntos jurídicos relacionados a vendas de ativos, diligências, regularidade imobiliária, estrutura fiscal e outros;
- Apoio no processo negocial de terrenos, incluindo precificação, negociação das condições contratuais e liderança em discussões jurídicas, comerciais e técnicas;
- Relacionamento com diretores regionais, superintendentes e gerentes operacionais para entender necessidades de desenvolvimento imobiliário e fornecer suporte às transações imobiliárias.
Requisitos e qualificações
- Ensino superior completo em Engenharia, Economia ou Administração;
- Demonstrar conhecimento de modelagem financeira, matemática financeira e grande experiência com planilhas;
- Demonstrar conhecimento e experiência com apresentações power-point de alto nível;
- Excelente capacidade analítica;
- Demonstrar interesse pela área comercial, negociação e de relacionamento interpessoal;
- Ter senso de urgência;
- Demonstrar interesse em trabalho colaborativo de equipe;
- Desejável experiência na indústria de shopping centers e incorporação imobiliária;
- Desejável inglês avançado.
Informações adicionais
O Que Temos Para Você 🤩
- Vale Refeição/Alimentação;
- Vale Transporte/Estacionamento;
- Plano de Saúde;
- Plano Odontológico;
- Seguro de vida;
- Gympass;
- EduPass;
- Day Off Aniversário;
- Acolhe (serviço de apoio psicossocial);
- Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);
- Bônus Anual.
Local de Trabalho: Holding - Leblon
Modelo de Trabalho: Híbrido
Escala: 5x2
Etapas do processo
- Etapa 1: Cadastro
- Etapa 2: Entrevista Atração e Seleção
- Etapa 3: Entrevista Gestão
- Etapa 4: Etapa Flexível
- Etapa 5: Proposta
- Etapa 6: Contratação
A mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.
Existimos para conectar as pessoas com o que importa, servindo e encantando todos os dias e criando momentos que transformam.
Em um mundo em constante evolução, emergimos como uma poderosa força de transformação. Um legado com cerca de 50 anos de experiência que transformou o varejo no Brasil e consolidou uma trajetória de excelência e confiança, estabelecendo-nos como referência no mercado, com um portfólio de 59 shoppings presentes nas cinco regiões do Brasil.
Nossos shoppings são destinos vibrantes, repletos de oportunidades para empreendedores e marcas inovadoras. Com mais de 15.000 lojas que atraem mais de 54 milhões de visitas por mês, criamos espaços acolhedores, seguros e inspiradores, onde cada visita se torna uma jornada de descoberta e conexão.
Criamos experiências físicas e digitais que transcendem as expectativas dos consumidores e geram impacto positivo na sociedade, com visão de longo prazo e resultados sustentáveis para lojistas e parceiros.
Clique aqui para mais informações sobre como seus dados pessoais na condição de Pessoa Candidata são tratados pela ALLOS.
Nossas Redes Sociais